Impermeabilização de caixas de água, reservatórios e cisternas com argamassa polimérica e termoplástica. Reestruturação de impermeabilização com telas de poliéster engomadas. Restauração de caixas de água de alvenarias em geral.

Impermeabilizar é o ato de isolar e proteger os materiais de uma edificação da passagem indesejável de líquidos e vapores, mantendo assim as condições de habitabilidade da construção. É uma técnica que consiste na aplicação de produtos específicos com o objetivo de proteger as diversas áreas de um imóvel contra a ação de águas que podem vir da chuva, de lavagem, de banhos ou de outras origens. Como tudo em construção civil, a impermeabilização também deve ser planejada para reduzir o custo e aumentar a eficiência.

Quanto custa uma impermeabilização bem feita?
Em qualquer atividade que envolve canalização de recursos financeiros temos que analisar a chamada “relação custo-benefício”. Em impermeabilização não é diferente.
Se estudarmos o custo de uma boa impermeabilização, veremos que varia entre 1% a 3% do custo total da obra. Se os serviços forem executados apenas depois de constatar problemas com infiltrações na edificação já pronta, o custo com a impermeabilização ultrapassa em muito este percentual. Isto porque refazer o processo de impermeabilização pode gerar um acréscimo de 10% a 15% do valor do serviço.
Devido aos altos índices de manifestações patológicas que vêm ocorrendo nas edificações busca-se, cada vez mais, a garantia e o controle da qualidade em todo o processo construtivo.
Desta forma, a qualidade final do produto depende da qualidade do processo, da interação entre as fases do processo produtivo e da intensa retro-alimentação de informações, fatores que proporcionam a melhoria contínua.

Os tipos de Impermeabilização podem ser divididos em:
• Pré-fabricados (manta asfáltica) - Possuem espessuras definidas e controladas pelo processo industrial.
• Moldado no local - pode ser aplicado à quente (asfaltos em bloco) ou a frio (emulsões e soluções).
• Rígido - Com argamassas poliméricas, conferem proteção mecânica à superfície impermeabilizada

Impermeabilizar não é só aplicar produtos químicos, visa obter 100% de estanqueidade.
Para isso devemos observar as seguintes fases:

• Materiais Impermeabilizantes.
• Mão de obra de aplicação.
• Qualidade da construção.
• Fiscalização.
• Orientação aos usuários.
• Memorial descritivo.
• Especificação dos materiais a serem utilizados.
• Definição dos serviços a serem realizados.
• Estimativa de custos dos serviços descritos.

Dicas para uma boa impermeabilização:
Lajes com piscina e jardim: Arredonde os cantos vivos, que são as juntas entre a parede de alvenaria e a laje de concreto.

É necessário primeiro constatar se a pressão da água no local é positiva ou negativa. Sendo pressão positiva são indicados sistemas impermeabilizantes com produtos a base de asfalto como mantas e emulsões asfálticas, para pressão negativa é mais indicado produto como a argamassa polimérica.

Também é necessário encher a piscina de água antes de começar a impermeabilizá-la, pois com o peso a da água a estrutura irá se acomodar e poderão aparecer defeitos estruturais que devem ser corrigidos antes mesmo da impermeabilização.

Introdução
Em se tratando de impermeabilização em uma construção, mesmo que estejamos adotando material adequado e de boa procedência, ainda assim não estamos garantidos. Como em todos os serviços de uma obra, mais ainda no caso da impermeabilização, a mão de obra utilizada precisa ser exaustivamente treinada.

Como a área a ser impermeabilizada sofrerá intervenções por outras equipes antes e depois da aplicação da camada impermeabilizante, essas equipes precisam sempre passar por treinamento de reciclagem para a conscientização dos riscos responsáveis por um futuro vazamento.

Temos no mercado inúmeros produtos impermeabilizantes. Caros, baratos, fáceis, complicados, simples e sofisticados. Todos prometem maravilhas, garantem facilidades na aplicação, estanqueidade e durabilidade.
Precisamos entender que no mercado dos dias de hoje, tudo se faz para sobreviver e o importante é vender.

Claro que se o produto não cumprir as finalidades que o seu fabricante garantiu, podemos nos fazer valer das leis de proteção do consumidor e até conseguir algum reparo. Mas não estamos aqui falando da compra de um televisor que lhe deixou na mão em um domingo de decisão de um campeonato. Estamos falando de um cliente insatisfeito que está com seu imóvel encharcado. De um apartamento de cobertura, onde o reparo vai implicar na quebra de boa quantidade de materiais de revestimento nobres, sujeiras e contratempos para o seu cliente que confiou que teria um local seguro para morar.

Concluímos então, que o maior prejuízo será o seu, pois mesmo que consiga provar, ao fornecedor e aos órgãos judiciários, que seguiu meticulosamente as recomendações e instruções e ainda consiga um ressarcimento, fica o prejuízo moral perante o cliente, este sim, é um prejuízo que nenhum de nós profissionais gostaríamos de trazer conosco.