A Pintura da fachada tem importância fundamental na sua conservação, e não somente manter o padrão de estética. Com tratamentos adequados, seguidos do serviço de pintura, é possível conservar por muitos anos a fachada do seu imóvel, para isto é preciso contratar uma empresa especializada.

A M.D.O. Executa serviços de pintura e recuperação de fachadas com alto grau de competência, seguindo as normas da ABNT e as especificações dos fabricantes, mantem equipe de funcionários treinados pelos fabricantes, tornando-os assim especializados.

RECOMENDAÇÕES GERAIS
Deveram ser seguidas certas recomendações de tratamento antes de executar os serviços de pinturas em fachadas

FACHADAS DE CONDOMÍNIOS:
Inicialmente tratar as fachadas, visando evitar a contaminação da nova camada de pintura com colônias de microrganismos, com uma mistura em partes iguais de água sanitária e água limpa, que deverá ser aplicada em abundância deixando agir por entre 30 e 60 minutos e na seqüência enxaguar bem com água limpa a seguir, hidrojatear toda a superfície (pressão de trabalho de cerca de 1.500 lbs/pol2) com uma solução de detergente neutro, a fim de remover sujeiras, e enxaguar novamente com água em abundância; deixar secar por pelo menos 72 horas antes de proceder à execução da nova pintura.

Após a limpeza, efetuar uma análise detalhada das condições da totalidade da superfície das fachadas, e avaliar as suas condições gerais, recomendamos proceder então a uma verificação cuidadosa do estado geral das paredes a serem repintadas a fim de definir as regiões com ocorrência de fissuras e trincas, e a exame de percussão, visando detectar regiões com eventual desplacamento ou baixa aderência do revestimento cimentício ou sistema de pintura existente, e que necessitem portanto de recuperação prévia ao serviço de nova pintura.

TRINCAS E FISSURAS:
As fissuras e trincas porventura existentes, estas quando de largura inferior a 3 mm., deverão ter a área contígua descascada em cerca de 10 a 15 cm ao longo do eixo do defeito, e ser abertas em forma de “V”, em toda a sua extensão, com equipamento apropriado; a área assim exposta deverá ser devidamente limpa e então tratada com Fundo Preparador de Paredes, a base de solvente, aplicado com trincha em uma demão; aguardar a cura do fundo e vedar a fenda com composto elastomérico que possa ser posteriormente pintado. As trincas, quando de largura superior a 3 mm., também deverão ser corrigidas com argamassa ou material elastomérico, como aqui mencionado.

Todas as áreas assim reparadas deverão ser recompostas com Textura Acrílica aplicada em condições de aplicação tais tipo de rolo para textura e diluição que permitam obter um padrão de textura o mais próximo possível do existente, de forma a minimizar a possibilidade de visualização das áreas recuperadas em relação às áreas contíguas não recuperadas.

EMPOLAMENTO OU DESCASCAMENTO:
Nos locais das fachadas com ocorrência de empolamento ou descascamento do sistema de pintura atual, resultante de presença de umidade, remover o material deteriorado, expondo assim a argamassa. Deixar a argamassa exposta por tempo suficiente para sua completa secagem, e na seqüência, recompor a área com Textura Acrílica, em regiões onde porventura for constatado esfarelamento decorrente de baixa coesão do substrato cimentício, aplicar uma, ou eventualmente duas demãos, de Fundo Preparador de Paredes, a base de solvente, antes de proceder à recomposição do local com a Textura Acrílica.

DESPLACAMENTO DE GRANITO OU CERÂMICA 10X10:
Em regiões onde eventualmente for constatada a ocorrência de desplacamento ou baixa aderência do revestimento cimentício existente, a superfície deverá ser devidamente corrigida antes do processo de repintura.
Para tanto, remover o revestimento cimentício deteriorado das áreas afetadas, limpar bem a superfície e recompô-la com argamassa de areia de granulometria fina e cimento, seguida da aplicação de Textura Acrílica; deve-se aguardar a completa cura da argamassa de recuperação - cerca de 30 dias -, ou então aplicar uma demão de Fundo Preparador de Paredes, a base de solvente, depois de decorridos pelo menos 7 dias da correção com a argamassa, antes de proceder à aplicação da textura acrílica.

PARA UMA NOVA PINTURA
Após a devida preparação das superfícies a serem repintadas, conforme recomendado, proceder à execução da nova pintura como segue:

Aplicar, com rolo de lã, uma primeira demão da tinta de acabamento - Tinta Acrílica ou Tinta Látex, diluída com 30% de água em volume.

Deixar secar durante no mínimo 4 horas.
Aplicar, com rolo de lã, uma segunda demão da tinta de acabamento especificada, desta vez diluída com 20% de água em volume.

Se necessário, aplicar uma terceira demão da tinta de acabamento, diluída com 20% de água em volume.